Los tiempos en España en cuanto al sistema de acceso a vivienda han cambiado debido a la falta de equilibrio entre 0oferta y demanda.
En España ya estamos acostumbrados al concepto de coworking: un lugar donde diferentes personas y de diferentes empresas trabajan y comparten los gastos de alquiler, suministros o internet.
Por falta de viviendas en alquiler y precio de los alquileres, comienza a popularizarse el coliving: una nuevo fenómeno residencial que ha cambiado la forma de vivir en comunidad, donde se comparten gastos y experiencias; y que responde a las necesidades de las nuevas generaciones , incluso gente mas mayor que se encuentra viuda , separada o huérfana para vivir en el centro de las ciudades.
El coliving es un nuevo modelo de vivienda compartida donde cada residente adquiere o alquila una habitación y comparte zonas comunes con el resto de habitantes, como la cocina, el salón o el comedor.
Nacido de la idea del coworking una forma de trabajar ya consolidada en nuestro país) y evolucionando el concepto de roommates , que no es ni más ni menos que compañeros de piso), es un concepto que empieza a escucharse cada vez más entre las personas que buscan precios moderados para vivir en las ciudades.
Un edificio coliving es un inmueble construido o readaptado para albergar muchas unidades habitacionales independientes ; dormitorio y baño o solo dormitorio en torno a un sistema de zonas comunes, normalmente, por planta o sector, donde se ubican la cocina, el comedor o el salón.
El coliving empezó como una idea evolucionada del coworking para alojar en los centros de las ciudades a la generación milenial. Este modelo busca dar respuesta a las personas que buscan una vivienda en capitales y ciudades importantes ,con altos precios en la vivienda, y que al mismo tiempo quieren un espacio para socializar y mantener su privacidad. Frente a los alquileres individuales en las afueras de los núcleos urbanos o los pisos compartidos en el centro, el coliving es una alternativa que ofrece precios asequibles, espacios individuales y de socialización para crear comunidad.
Desde el punto de vista sociológico, el coliving es la respuesta de una generación al cambio de los modelos familiares: las generaciones anteriores a la milenial y sucesivas adquirían una propiedad en régimen de gananciales donde convive una familia tradicional con dos progenitores y sus hijos.
En este sentido, el coliving también es una forma de solucionar los problemas de soledad de una generación al propiciar una convivencia entre personas con perfiles e intereses similares, que pueden compartir ciertas zonas comunes mientras mantienen la intimidad de sus habitaciones. También es una forma de sortear los inconvenientes de los pisos compartidos: la limpieza, la organización y el uso de los espacios suele estar regulado, por lo que se evitan conflictos entre residentes como los turnos de limpieza, de sacar la basura o de ver la televisión.
Ferrán Aparicio
15 de Marzo de 2025
